1 Rue de Saint-Malo, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Saint-Malo, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1354 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Saint-Malo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Saint-Malo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Saint-Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Saint-Malo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint-Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint-Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Saint-Malo dans son marché local
Prix du 1 Rue de Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Malo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 1 Rue de Saint-Malo se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Saint-Malo par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Saint-Malo se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 84.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Saint-Malo à Cancale
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Saint-Malo est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
