8 Rue de Tombelaine, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Tombelaine, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et du 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue de Tombelaine, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Briac à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Tombelaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Tombelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Tombelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Tombelaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tombelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tombelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Tombelaine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Tombelaine par rapport à la voie
Sur Rue de Tombelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 8 Rue de Tombelaine se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Tombelaine par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Tombelaine se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Cancale et 33.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
