4 Rue des Aulnes, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Aulnes, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Ès Gris à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1044 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 1022 mètres
Ventes au 4 Rue des Aulnes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Aulnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Aulnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 4 Rue des Aulnes se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Aulnes par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Aulnes se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Cancale et 30.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 500 € au 4 Rue des Aulnes à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
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