1 Rue des Guéréts, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Guéréts, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°1 bis et du 14.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue des Guéréts, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrelabouët à 110 mètres
Ventes au 1 Rue des Guéréts
Une vente a été recensée au 1 Rue des Guéréts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Guéréts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Guéréts, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Guéréts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Guéréts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Guéréts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Guéréts par rapport à la voie
Sur Rue des Guéréts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 1 Rue des Guéréts se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Guéréts par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Guéréts se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 115.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
