18 Rue des Guéréts, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Guéréts, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°16 et de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Guéréts, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrelabouët à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 4816 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1957 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1789 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 1768 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Guéréts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Guéréts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Guéréts dans son marché local
Prix du 18 Rue des Guéréts par rapport à la voie
Sur Rue des Guéréts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 18 Rue des Guéréts se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Guéréts par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Guéréts se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Cancale et 32.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Guéréts
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Guéréts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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