23 Rue des Guéréts, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Guéréts, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Guéréts, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrelabouët à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Guéréts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Guéréts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Guéréts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Guéréts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Guéréts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Guéréts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Guéréts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Guéréts par rapport à la voie
Sur Rue des Guéréts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 23 Rue des Guéréts se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Guéréts par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Guéréts se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Cancale et 53.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
