28 Rue des Guéréts, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Guéréts, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Guéréts, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrelabouët à 176 mètres
Ventes au 28 Rue des Guéréts
Une vente a été recensée au 28 Rue des Guéréts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Guéréts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Guéréts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Guéréts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Guéréts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Guéréts dans son marché local
Prix du 28 Rue des Guéréts par rapport à la voie
Sur Rue des Guéréts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 28 Rue des Guéréts se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Guéréts par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Guéréts se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Cancale et 14.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue des Guéréts
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 163 000 € au 28 Rue des Guéréts à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
