2 Rue des Hortensias, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°4 et du 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Hortensias, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Croix à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hortensias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Cancale et 22.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
