40 bis Rue des Marins, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 640 € à 3 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 bis Rue des Marins, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°40 et de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 40 bis Rue des Marins, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrelabouët à 337 mètres

Ventes au 40 bis Rue des Marins

Les 0 ventes au 40 bis Rue des Marins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue des Marins dans son marché local

Prix du 40 bis Rue des Marins par rapport à la voie

Sur Rue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 40 bis Rue des Marins se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue des Marins par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des Marins se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Cancale et 19.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Renoncule, 35260 Cancale(3,591 €)

Impasse du Clos du Tram, 35260 Cancale(3,402 €)

Route du Tram, 35260 Cancale(3,374 €)

Passage du Corsaire, 35260 Cancale(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Rue des Marins

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue des Marins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.