8 Rue des Rosiers, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 2 346 € à 3 204 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Rosiers, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Rue des Rosiers, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petites Croix à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 482 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 961 mètres
- Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 1045 mètres

Ventes au 8 Rue des Rosiers

Une vente a été recensée au 8 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

265 000 €(2 704 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

8 Rue des Rosiers, 35260 Cancale

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 8 Rue des Rosiers se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Rosiers par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rosiers se situe 34.74 % en dessous de la moyenne de Cancale et -3.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Armor, 35260 Cancale(3,123 €)

Rue des Oeillets, 35260 Cancale(2,459 €)

Rue des Hortensias, 35260 Cancale(2,732 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.