2 Rue du Champ du Loup, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 861 €

de 5 497 € à 6 225 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue du Champ du Loup, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², supérieur de 45.18 % à celui du n°24 et de 44.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue du Champ du Loup, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrelabouët à 64 mètres

Ventes au 2 Rue du Champ du Loup

Les 2 ventes au 2 Rue du Champ du Loup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 août 2023

512 230 €(7 215 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

2 Rue du Champ du Loup, 35260 Cancale

7 février 2020

320 000 €(4 507 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

2 Rue du Champ du Loup, 35260 Cancale

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ du Loup dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ du Loup par rapport à la voie

Sur Rue du Champ du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 2 Rue du Champ du Loup se situe 41.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ du Loup par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ du Loup se situe 51.25 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 124.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Corsaire, 35260 Cancale(3,417 €)

Rue des Guéréts, 35260 Cancale(3,568 €)

Rue des Français Libres, 35260 Cancale(3,779 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.