9 ter Rue du Commandant Charcot, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue du Commandant Charcot, 35260 Cancale
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue du Commandant Charcot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 9 ter Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 9 ter Rue du Commandant Charcot se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue du Commandant Charcot par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue du Commandant Charcot se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Cancale et 41.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue du Commandant Charcot à Cancale
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue du Commandant Charcot est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
