23 Rue du Cormorandier, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cormorandier, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue du Cormorandier, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Cormorandier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Cormorandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cormorandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cormorandier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cormorandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cormorandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cormorandier dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cormorandier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormorandier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 23 Rue du Cormorandier se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cormorandier par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cormorandier se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 76.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
