2 Rue du General Leclerc, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°2 bis et du 6.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du General Leclerc, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 2 logements - 3 parkings - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0742 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du General Leclerc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 2 Rue du General Leclerc se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Leclerc se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 87.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
