2 bis Rue du General Leclerc, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 ter et de n°7 a.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du General Leclerc, 35260 Cancale
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 220 mètres
Ventes au 2 bis Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du General Leclerc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 2 bis Rue du General Leclerc se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du General Leclerc par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du General Leclerc se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 34.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 400 € au 2 bis Rue du General Leclerc à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
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