21 Rue du General Leclerc, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du General Leclerc, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue du General Leclerc, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Méen à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3106 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 244 mètres
Ventes au 21 Rue du General Leclerc
Les 2 ventes au 21 Rue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 21 Rue du General Leclerc se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du General Leclerc par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du General Leclerc se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 23.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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