6 Rue du Hock, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Hock, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Hock, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 43 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Hock
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Hock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Hock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Hock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Hock dans son marché local
Prix du 6 Rue du Hock par rapport à la voie
Sur Rue du Hock, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 6 Rue du Hock se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Hock par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Hock se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 46.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 300 € au 6 Rue du Hock à Cancale, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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