7 bis Rue du Hock, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Hock, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue du Hock, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0223 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Hock
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Hock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Hock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Hock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Hock dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Hock par rapport à la voie
Sur Rue du Hock, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 7 bis Rue du Hock se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Hock par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Hock se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 46.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 200 € au 7 bis Rue du Hock à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 615 € si le professionnel les prend en charge.
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