28 Rue du Maréchal Juin, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 mais inférieur de 11.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue du Maréchal Juin, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Maréchal Juin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 28 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 28 Rue du Maréchal Juin se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Maréchal Juin par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Maréchal Juin se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Cancale et 13.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 800 € au 28 Rue du Maréchal Juin à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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