3 Rue du Père Lebret, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Père Lebret, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Père Lebret, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Père Lebret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Père Lebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Père Lebret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Père Lebret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Père Lebret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Père Lebret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Père Lebret dans son marché local
Prix du 3 Rue du Père Lebret par rapport à la voie
Sur Rue du Père Lebret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 3 Rue du Père Lebret se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Père Lebret par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Père Lebret se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Cancale et 19.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 550 € au 3 Rue du Père Lebret à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 132 € si le professionnel les prend en charge.
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