2 Rue du Père Yvon, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 801 €

de 2 551 € à 5 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Père Yvon, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue du Père Yvon, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0973 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Méen à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Cassin à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 198 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 459 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 530 mètres

Ventes au 2 Rue du Père Yvon

Les 0 ventes au 2 Rue du Père Yvon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Père Yvon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Père Yvon par rapport à la voie

Sur Rue du Père Yvon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 2 Rue du Père Yvon se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Père Yvon par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Père Yvon se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Cancale et 45.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 35260 Cancale(3,873 €)

avenue du général de gaulle, 35260 Cancale(3,605 €)

Rue de Cancaven, 35260 Cancale(4,207 €)

Rue de Saint-malo, 35260 Cancale(3,884 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Père Yvon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Père Yvon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.