2 Rue du Puits Collet, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Collet, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Puits Collet, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 3 logements - 370 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1266 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1267 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Collet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits Collet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Collet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Collet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 Rue du Puits Collet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Collet par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Collet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Cancale et 31.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 050 € au 2 Rue du Puits Collet à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge.
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