40 Rue du Verger, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue du Verger, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1243 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 40 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 40 Rue du Verger se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Verger par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Verger se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Cancale et 48.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
