53 Rue du Verger, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°59 et du 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 53 Rue du Verger, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 1235 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 53 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 53 Rue du Verger se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Verger par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Verger se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Cancale et 48.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
