2 Rue Émile Lecerf, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Lecerf, affiche un prix moyen de 6 151 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Émile Lecerf, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bourg.
4 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Lecerf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Lecerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Lecerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Lecerf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Lecerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Lecerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Lecerf dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Lecerf par rapport à la voie
Sur Rue Émile Lecerf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 134 €/m². Avec un prix moyen de 6 151 €/m², le 2 Rue Émile Lecerf se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Lecerf par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Lecerf se situe 60.68 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 182.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
