12 Rue Ernest Herclat, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ernest Herclat, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Ernest Herclat, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Méen à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3245 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ernest Herclat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ernest Herclat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ernest Herclat dans son marché local
Prix du 12 Rue Ernest Herclat par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Herclat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 12 Rue Ernest Herclat se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ernest Herclat par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ernest Herclat se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Cancale et 13.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Ernest Herclat
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ernest Herclat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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