5 Rue Esprit Bailly, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Esprit Bailly, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Esprit Bailly, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 571 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1503 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 294 mètres
Ventes au 5 Rue Esprit Bailly
Les 3 ventes au 5 Rue Esprit Bailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Esprit Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Esprit Bailly, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Esprit Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Esprit Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Esprit Bailly dans son marché local
Prix du 5 Rue Esprit Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Esprit Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 5 Rue Esprit Bailly se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Esprit Bailly par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Esprit Bailly se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Cancale et 70.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Esprit Bailly à Cancale
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Esprit Bailly est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
