11 Rue Esprit Bailly, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Esprit Bailly, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Esprit Bailly, 35260 Cancale
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Esprit Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Esprit Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Esprit Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Esprit Bailly, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Esprit Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Esprit Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Esprit Bailly dans son marché local
Prix du 11 Rue Esprit Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Esprit Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 11 Rue Esprit Bailly se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Esprit Bailly par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Esprit Bailly se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Cancale et 74.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Esprit Bailly à Cancale
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Esprit Bailly est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.1 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
