19 Rue Gallais, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gallais, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°19 b et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Gallais, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Gallais
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Gallais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gallais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gallais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gallais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gallais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gallais dans son marché local
Prix du 19 Rue Gallais par rapport à la voie
Sur Rue Gallais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 19 Rue Gallais se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gallais par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Gallais se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Cancale et 27.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 200 € au 19 Rue Gallais à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 265 € si le professionnel les prend en charge.
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