4 Rue Henri Hamon Vaujoyeux, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Hamon Vaujoyeux, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Hamon Vaujoyeux, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 736 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Hamon Vaujoyeux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Hamon Vaujoyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Hamon Vaujoyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Hamon Vaujoyeux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Hamon Vaujoyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Hamon Vaujoyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Hamon Vaujoyeux dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Hamon Vaujoyeux par rapport à la voie
Sur Rue Henri Hamon Vaujoyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 4 Rue Henri Hamon Vaujoyeux se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Hamon Vaujoyeux par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Hamon Vaujoyeux se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 104.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Hamon Vaujoyeux à Cancale
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Hamon Vaujoyeux est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 18.86 % sur 1 an et augmenté de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
