12 Rue Jean Guehenno, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Guehenno, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°13 et de 7.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue Jean Guehenno, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 563 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Guehenno
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Guehenno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Guehenno dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Guehenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guehenno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 12 Rue Jean Guehenno se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Guehenno par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Guehenno se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 76.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
