18 Rue Jean Guehenno, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Jean Guehenno, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2457 mètres
- - Collège René Cassin à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Guehenno
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Guehenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Guehenno dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Guehenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guehenno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 18 Rue Jean Guehenno se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Guehenno par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Guehenno se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Cancale et 39.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Guehenno
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Guehenno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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