8 Rue Jean Guehenno, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Guehenno, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 3.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Jean Guehenno, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0871 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Méen à 493 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2509 mètres
- - Collège René Cassin à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Guehenno
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Guehenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Guehenno dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Guehenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guehenno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 8 Rue Jean Guehenno se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Guehenno par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Guehenno se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Cancale et 31.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Guehenno
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Guehenno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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