20 Rue Jean-Marie Savatte, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean-Marie Savatte, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean-Marie Savatte, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0529 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 188 mètres
Ventes au 20 Rue Jean-Marie Savatte
Une vente a été recensée au 20 Rue Jean-Marie Savatte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean-Marie Savatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean-Marie Savatte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-Marie Savatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-Marie Savatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean-Marie Savatte dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean-Marie Savatte par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Savatte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 20 Rue Jean-Marie Savatte se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean-Marie Savatte par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean-Marie Savatte se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 99.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean-Marie Savatte à Cancale
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean-Marie Savatte est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.56 % sur 1 an et augmenté de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
