1 Rue Jeanne Jugan, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jeanne Jugan, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 54 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 86 mètres
Ventes au 1 Rue Jeanne Jugan
Les 3 ventes au 1 Rue Jeanne Jugan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jeanne Jugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jeanne Jugan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 1 Rue Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Jugan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 1 Rue Jeanne Jugan se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jeanne Jugan par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jeanne Jugan se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Cancale et 64.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jeanne Jugan à Cancale
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jeanne Jugan est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.56 % sur 1 an et augmenté de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
