18 Rue Jules Leclercq, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Leclercq, affiche un prix moyen de 6 245 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Jules Leclercq, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Port-Mer à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Leclercq
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Leclercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Leclercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Leclercq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Leclercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Leclercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Leclercq dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Leclercq par rapport à la voie
Sur Rue Jules Leclercq, le prix moyen des maisons s'établit à 6 227 €/m². Avec un prix moyen de 6 245 €/m², le 18 Rue Jules Leclercq se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Leclercq par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Leclercq se situe 63.4 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 118.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 250 € au 18 Rue Jules Leclercq à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 806 € en assurant vous-même les visites, ou 3 903 € si le professionnel les prend en charge.
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