12 Rue Kitchener, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Kitchener, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°14 et du 0.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Kitchener, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Kitchener
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Kitchener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Kitchener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Kitchener, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kitchener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kitchener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Kitchener dans son marché local
Prix du 12 Rue Kitchener par rapport à la voie
Sur Rue Kitchener, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 12 Rue Kitchener se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Kitchener par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Kitchener se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 93.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
