Rue Kitchener, 35260 Cancale
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Kitchener, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Kitchener
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kitchener dans son marché local
Prix Rue Kitchener par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Kitchener se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 46.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kitchener à Cancale
Le loyer moyen estimé Rue Kitchener est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kitchener
Les ventes enregistrées Rue Kitchener témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kitchener
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3793 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kitchener
Adresses Rue Kitchener
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kitchener, classées par tranches de numéros.
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