20 Rue Kitchener, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Kitchener, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Kitchener, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Kitchener
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Kitchener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Kitchener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Kitchener, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Kitchener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Kitchener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Kitchener dans son marché local
Prix du 20 Rue Kitchener par rapport à la voie
Sur Rue Kitchener, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 20 Rue Kitchener se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Kitchener par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Kitchener se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 46.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 500 € au 20 Rue Kitchener à Cancale, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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