2 Rue Lecerf, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lecerf, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Lecerf, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bourg.
4 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Méen à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2977 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lecerf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lecerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lecerf dans son marché local
Prix du 2 Rue Lecerf par rapport à la voie
Sur Rue Lecerf, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 2 Rue Lecerf se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lecerf par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lecerf se situe 39.77 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 107.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lecerf
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lecerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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