12 Rue Masson, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Masson, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°15 et du 4.83 % à celui du n°10.
À propos du 12 Rue Masson, 35260 Cancale
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrelabouët à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Masson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Masson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Masson dans son marché local
Prix du 12 Rue Masson par rapport à la voie
Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 12 Rue Masson se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Masson par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Masson se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Cancale et 47.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
