10 Rue Robert Surcouf, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 5 596 €/m².Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Robert Surcouf, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Robert Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Robert Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Robert Surcouf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 10 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 10 Rue Robert Surcouf se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Robert Surcouf par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Robert Surcouf se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 58.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Robert Surcouf à Cancale
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Robert Surcouf est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 800 € au 10 Rue Robert Surcouf à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 995 € en assurant vous-même les visites, ou 3 498 € si le professionnel les prend en charge.
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