6 Rue Théodore Botrel, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Théodore Botrel, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0212 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Théodore Botrel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 6 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 337 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 6 Rue Théodore Botrel se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Théodore Botrel par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Théodore Botrel se situe 60.86 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 115.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 400 € au 6 Rue Théodore Botrel à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 685 € en assurant vous-même les visites, ou 3 843 € si le professionnel les prend en charge.
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