2 Rue Theophile Briant, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Theophile Briant, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Theophile Briant, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Theophile Briant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Theophile Briant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Theophile Briant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Theophile Briant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theophile Briant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theophile Briant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Theophile Briant dans son marché local
Prix du 2 Rue Theophile Briant par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Briant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 2 Rue Theophile Briant se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Theophile Briant par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Theophile Briant se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Cancale et 15.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 000 € au 2 Rue Theophile Briant à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 050 € si le professionnel les prend en charge.
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