2 Rue Victor Hugo, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°6 et de 1.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jetée dite Cale de l'Epi à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3774 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Hugo se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 29.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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