11 Rue Xavier Grall, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Xavier Grall, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°9.
À propos du 11 Rue Xavier Grall, 35260 Cancale
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Xavier Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Xavier Grall, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 11 Rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 11 Rue Xavier Grall se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Xavier Grall par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Xavier Grall se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Cancale et 64.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
