La Guimondais, 35190 Cardroc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 819 €
de 1 337 € à 2 693 €
Comment est calculé ce prix ?

La Guimondais, 35190 Cardroc, affiche un prix moyen de 1 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF La Guimondais

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Prix La Guimondais dans son marché local

Prix La Guimondais par rapport à Cardroc et à Ille-et-Vilaine

À Cardroc, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons La Guimondais se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Cardroc et 36.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cardroc a augmenté de 22.11 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2022 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF La Guimondais

Les ventes enregistrées La Guimondais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 décembre 2024
345 000 €(1 198 €/m²)
Maison7 p•288 m²
1 La Guimondais, 35190 Cardroc

Cadre de vie et proximité La Guimondais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire publique de Cardroc à 676 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Guimondais

La Guimondais est située dans le quartier Cardroc. Elle compte 598 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 548 € (5 %)

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