2 Le Noyer, 35190 Cardroc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Noyer, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Le Noyer, 35190 Cardroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cardroc.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Noyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Noyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Noyer dans son marché local
Prix du 2 Le Noyer par rapport à la voie
Sur Le Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Le Noyer se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Noyer par rapport à Cardroc et à Ille-et-Vilaine
À Cardroc, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Noyer se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Cardroc et -13.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cardroc a augmenté de 22.17 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2022 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2024.
