2 Rue de Brocéliande, 35190 Cardroc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de Brocéliande, 35190 Cardroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cardroc.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Cardroc à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Brocéliande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Brocéliande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Rue de Brocéliande se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brocéliande par rapport à Cardroc et à Ille-et-Vilaine
À Cardroc, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brocéliande se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Cardroc et -9.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cardroc a augmenté de 22.6 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2022 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2024.
