1 Rue de l’Ourmel, 35190 Cardroc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Ourmel, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue de l’Ourmel, 35190 Cardroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cardroc.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Cardroc à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Ourmel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Ourmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ourmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Ourmel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ourmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ourmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Ourmel dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Ourmel par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ourmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 1 Rue de l’Ourmel se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Ourmel par rapport à Cardroc et à Ille-et-Vilaine
À Cardroc, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Ourmel se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Cardroc et 2.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cardroc a augmenté de 22.6 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2022 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2024.
